长沙楼市持续升温的信号越来越明显。

根据湖南中原研究院数据，上周（3.26-4.1）长沙一手住宅成交 1938 套、31.10 万方，环比分别上涨 92%、107%，市场成交回暖明显。

(资料图片)

这也是今年长沙内五区新房周度成交量连续第八周破千套。

" 金三 " 以来，长沙楼市已有运达会展湾、长沙润府、招商蛇口江山境等多个纯新盘入市。这些新面孔一入市都取得了不错的成绩。

例如，3 月上旬会展片区运达会展湾首开摇号，房源认筹比为 1.38，单日成交 13 亿。

3 月 25 日，观沙岭片区招商蛇口江山境首开首开 238 套建面约 225㎡、278㎡大平层户型，首开 " 狂飙 "11 亿。

新开铺片区长沙润府 3 月 26 日首开入市，当天去化 543 套，认购总额 15 亿。

" 金三 " 成色不俗，那么 " 银四 " 又待如何？

据 258 探房（微信号：xxcbcdc）不完全统计，4 月长沙预计 4 大纯新盘入市，其余均为老盘推新。

这些新面孔为华实长沙领峯、龙湖青云阙、中港江来和中冶公园 1957。

华实长沙领峯，为本土开发商华实领峰作品，该房企曾开发了长沙院子、长沙如院等项目。

华实长沙领峯择址高铁新城，规划 10 栋纯板式高层住宅、1 栋商业。项目临近 4 号线粟塘站，周边商业齐全，配套醇熟。

据悉，项目首期预推 1#5# 建面 113-177 平非毛坯住宅。

△ @华实长沙领峯效果图

龙湖青云阙，是龙湖在雨花政务板块的新项目，临近地铁 5 号线大塘站，周边还有喜盈门范城、溪悦荟等商业地标。

产品方面，规划建面约 143-239㎡户型，更偏刚改、改善需求。首期预推建面 143 平非毛坯住宅。

△ @龙湖青云阙效果图

位于大泽湖片区的中港江来，是中港地产在长沙的首个项目。

一期规划 10 栋 27 层住宅，共 523 户的纯粹住宅社区，容积率 2.4。项目最大的亮点在于其创新挑高跃层户型。

项目毛坯限价 10080 元 /㎡，首开推售建面约 143㎡毛坯跃层复式。

△ @中港江来效果图

△ @中冶公园 1957 效果图

中冶公园 1957，位于麓谷新区，是五矿 · 中冶年度战略作品，毛坯限价 10700 元 /㎡。

项目西邻雷锋河风光带 、滨河市政公园 （规划） ， 南揽约 7.3 万㎡雷锋文化主题公园。项目将主推建面约 106-143㎡的公园美宅。

这些新面孔，有你的菜吗？

潇湘晨报记者罗雅琪

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